新华网太原１０月２２日专电（记者 邹伟）“在全国楼市降声一片中，太原的房价仍然显得坚挺，而且近郊的房子卖得比城区还好。”记者日前走访了太原多处楼盘，无论是开发商还是购房者，大多都做出如上评价。

    “我们这的房子不愁卖，明年年中才完工呢，现在就已经预售出去一半以上了。”２０日，太原市晋源区一处在建楼盘的售楼处，一位售楼人员这样告诉记者。记者在另外几家位于市郊的楼盘也发现了类似的情况，有的楼盘开盘不久，已经售出了六七成。而且这些位于市郊的楼盘大多价位较低，起价最低只有２０００多元／平方米，最高到４０００多元／平方米，各种户型比较齐全，在很大程度上可以满足那些急于购房而收入相对较低人群的需求。

    来自山西房研网的数据显示，９月２２日至１０月５日太原市商品住宅项目备案成交量陡然上升，１４天的成交量达５１２套，销售额及销售套数高出前两个市场监测周期两倍之多。

    据介绍，这一周期内销售的５１２套房子大部分是郊区的在售楼盘，而且以小户型居多。“不少房子地理位置比较远，配套设施也不够完善，但较低的价格是最大的吸引力。”一位业内人士告诉记者。

    记者还了解到，国庆黄金周前后，太原市的几个大型楼盘相继低价入市，而看房、选房的场面也比较火暴，出现了千人排队的情景。虽然有个别楼盘打折促销，但和深圳、北京比起来，这么小的优惠不过是小打小闹。许多选房者表示，他们看重的是价格因素。

    同时，也有太原市民把房子买在了太原市区之外的地段。市民黄女士不久前在榆次买了一套１６０多平方米的住宅，她告诉记者，虽然每天在两地之间往返花费了一些时间，而且还要承担手机漫游等额外的成本，“但榆次的房价差不多只有太原的一半，加上两地距离不到３０公里，买一套房可以省下一辆车，还是比较合算的。”

    黄女士还告诉记者，她在榆次买房的小区内，已经售出的房屋中大约有五成的业主都来自太原，比较完善的配套服务以及较低的价格是吸引她们异地购房的一个重要因素，将来两城一体化之后，住行将更加方便。

    太原当地一位开发商分析说，之所以出现近郊低价楼盘逆市“升温”的局面，一方面是中心城区供应不足，另一方面是城郊房屋的性价比较高，城市规模的扩张增加了出行的便利性。“目前太原的房地产市场还是处于求大于供的局面，经济适用房、廉租房建设步伐滞后，不能满足大多数工薪阶层的需求，所以会有这么多的人舍近求远。”