业内人士分析，小户型“受宠”将是今后一段时期内长沙房地产市场的突出特点。记者:龙弘涛 摄

　　经历了2007年狂飙猛进的长沙楼市，如今房价终于开始减速。在长沙春季房交会上，六大楼盘联袂发起的“3000元/m²购房运动”震撼了整个楼市，也成为市民们最热门的话题之一。

　　长沙城区，电梯公寓房，每平方米3000元左右的低房价，由东门尚苑、湘楚家园、世景华庭、方略潇邦、圣力华苑、广场之星六个楼盘推出的这一购房运动，正悄然影响着长沙市民对房价的预期。

　　市场呼唤中低价位商品房

　　长沙春季房交会被认为是中部楼市风向标。“五一”假日期间，记者来到“购房运动”长沙房交会免费看楼车接待点——红星国际农博中心，数十名看房成员正在工作人员的召集下集结。房交会的展台上，前来咨询的购房者络绎不绝，反响非常热烈。

　　此次“3000元/m²购房运动”引起长沙社会各界密切关注。联袂发起此次活动的六个楼盘，或位于长沙远大路东南新城，或地处星沙中心区，或紧邻万家丽路北，价格却惊人一致：单价均为每平方米3000元左右，有的最低起价降到了2680元。这些楼盘还专门针对“房交会”精心准备了各种优惠促销活动。

　　业内人士告诉记者，事实上，“3000元/m²购房运动”是政府对房地产市场宏观调控的必然产物。目前，各级政府加大了住房保障力度，国务院三令五申严厉打击炒房炒地行为，货币政策从紧，土地交易清淡，楼盘普遍遭遇销售危机，开发商大多面临资金危机。开发商急于推盘促销以求尽可能实现楼盘销售回笼资金，消费者则持续观望持币惜购，房价呈现出明显的下降趋势。

　　2007年长沙房价一路上涨，不少人为置业难题苦闷不已。长沙市雨花区市民杨艳对记者说，她利用“五一”假期在房交会逛了一圈，发现现在的房价还是太高了，大多数楼盘均价每平方米在4500至6000元之间。她现在的工作地点和居住地位于市中心，房价都在每平方米5000元以上，以她现在的收入水平根本无法承受。商家虽然打了折扣，但是房子的总价还是太高。她说，按照现在长沙工薪族的收入水平，房价每平方米在2800元比较合适，而“3000元/m²购房运动”给了她一个不错的选择。　

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