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逾期办证　开发商两次赔钱
--看来，在同一个地方摔倒两次，这种事是有的
http://www.hehouse.com 　 2008-5-10 11:10:51 　 来源：福州新闻网
　　福州新闻网讯　仓山某房地产公司因逾期没有办理南台新苑小区土地使用权证，2006年被业主告上法庭，后被法院判赔违约金。赔款后，开发商又延期提供相关文件，再次被业主们告上法庭。昨天，25户业主拿到违约金9万余元。
   
　　昨天（5月9日）上午9时许，记者与仓山法院执行局的法官们来到南台新苑小区。负责发放执行款的法官告诉记者，南台新苑小区有部分业主与开发商签订合同时，合同约定开发商在2005年4月30日前向业主提供办理土地使用权证的相关文件，如果开发商逾期，将向签约业主按每日几十元的标准支付违约金。但小区建成后，开发商迟迟不能提供相关材料。
   
　　2006年，几十户业主向仓山法院起诉，要求开发商支付违约金，最终得到法院支持。
   
　　法院同时判令开发商在判决生效30天内，提供办理土地使用权证的所有文件，并协助业主办理土地证。
   
　　法院判决后，小区开发商仍没有按时向业主提供相关文件。直到去年5月，业主才得到通知可以去办证了。
   
　　25户业主见开发商再次违约，又将对方告上法庭，要求支付逾期办证违约金。
   
　　法院认为，开发商没有及时提供材料，应负全部违约责任，遂再次支持业主们的诉请。

　　（福州晚报记者 毛小春）
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