我们做个夸张点的比喻，地段就是房子的血统。研究这次“五一”期间人气旺的几个楼盘数据，我们发现它们中大部分都集中在金山板块。

　　最近几年，金山板块和其延伸的乌龙江板块的人居环境和配套设施越来越受到购房者的认可。环境优美、交通便利、日用超市购物方便、社区配套成熟、适宜人居，各种因素都在敲响购房者的心门。

　　江南水都心巢，至少有6条公交线路直达，周边配套南江滨公园、金山文体中心、幼儿园、重点中小学、医院、大型商场、会所、酒店等，这些配套能够满足业主运动、健身、求学、购物等方面的需求。

　　身体

　　当然好房子一辈子，也要经久耐用，如同人要有健康的身体一样，才可以持续发展。这就是对房子质量的要求。

　　这次“五一”人气旺的几个楼盘，一直以来声誉较好，未有影响较大的质量投诉。其中大部分是二期、三期的产品，一期准现房的品质让购买二期、三期的朋友放心不少。

　　正如金辉集团的林碧沉经理所说，这次金辉枫尚二期的业主，很多都是由一期业主带着来购买的。

　　气质

　　所谓气质，可以解释为一个人由内而外展现的本真的价值，套用到房子，就是房子的品牌价值。

　　房产商的品牌知名度较高，也能带动楼盘的销售，这点毋庸置疑。在这次“五一”期间人气旺的楼盘中，融侨、泰禾、金辉、福晟……都是在本土极为知名的房产公司，而且手上都不是只有单一的一个楼盘。

　　有品牌，代表着有保障，至少能让购房者买得安心，不用担心后续的问题。

　　测一测哪些房子值得购买

　　1.楼盘所处的位置。

　　A.公认的好地段B.一部分人认同C.大多数人认为不好

　　2.开发商品牌美誉度。

　　A.公认的好公司B.正在建立品牌的公司C.普通的企业

　　3.楼盘建筑及内部环境。

　　A.建筑美观，园林漂亮B.两者居其一C.两者都不具备

　　4.楼盘建筑质量。

　　A.未受任何指责B.曾经有投诉，但并非根本问题C.有过重大质量问题

　　5.物业管理费。

　　A.每平方每月2元以上B.1-2元C.1元以内

　　6.楼盘年龄。

　　A.5年以内B.10年以内C.10年以上

　　7.周围配套。

　　A.有中大型超市B.品牌便利店C.小店

　　8.楼盘总建筑面积。

　　A.50万平方米以上B.20-50万平方米C.20万平方米以下

　　9.楼盘居住人群。

　　A.有不少外地人B.外地人和本地人差不多C.纯本地人

　　都选完了结果怎样？

　　除第1题的A为8分外，其他选A为5分，选B为3分，选C为0分。

　　45分以上：极具价值楼盘

　　38分以上：推荐购买

　　27分以上：可以购买

　　20分以下：不推荐

　　福州5月即将上市的部分楼盘

　　（记者 金艳 刘诗诗 章立群 李婷）

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