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金山板块　成交量占福州市场总成交量的五成
http://www.hehouse.com 　 2008-7-23 9:56:38 　 来源：福州新闻网
　　成交量：占福州市场总成交量的一半

   
　　分析：1-6月份的交易总计3504套，占福州市场总成交套数的49.01%；交易面积435697㎡，占福州市场总成交面积的59.11%。
   

　　5月及6月的成交量激增，主要原因在于各楼盘加大促销优惠力度，满足刚性客户需求。成交量较大的楼盘有江南水都·心巢、中天金海岸、中庚城、世欧彼岸城等。
   
　　分析：从表格中可以看出成交量排列前五名的江南水都·心巢、中天金海岸、中庚城、世欧彼岸城、观邸的成交面积占金山总交易量的36.6%。从平均面积来看，除融侨观邸为大户型以外，其他项目的成交面积主要以70-100㎡的中小户型为主，自住需求的客户为购房主力。

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